1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%
財形第3御殿山マンション
東京都品川区北品川四丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 52.38㎡の場合
相場
4,206万円
80.3万円/㎡
2,210
3,541
4,871
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,871万円
67.6万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月26日
財形第3御殿山マンション
3,880万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 74.1万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,690万円 | 79.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 77.2万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 77.2万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 80.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 財形第3御殿山マンション 品川区北品川四丁目 | 大崎駅10分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では0.2%下落しています。
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